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Teilw. vermietetes WGH in Pockau-Lengefeld 1
Kaufpreis: € 24.000,00
Wohnfläche: ca. 800 m²
Grundstück: ca. 1699 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: siehe Hinweise
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 800 m²
Grundstück: ca. 1699 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1.699 m²
Wohn-/ Nutzfläche: Insgesamt ca. 800 m², davon 2 GE mit ca. 160 m² vermietet. Flächenangaben mangels Aufmaß geschätzt. 4 Stellplätze im Freien sind vermietet.
Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau. Baujahr ca. 1890/1960, Teil sanierung ca. 1990. Die in Teilbereichen durchgeführten Modernisierungsarbeiten umfassten u.a. den Einbau von Gasheizungen, die Erneuerung der Elektrik und mehrerer Türen sowie Fußbodenbeläge. Etagenweise einfache Sanitärbereiche mit Waschgelegenheiten. Überwiegend Holzverbundfenster. Walmdach mit Schieferdeckung, Zwischenbau und Anbau mit Papp- und Bitumenschindeldeckung, verschlissen. Undichtigkeiten und Folgeschäden an den Dachhölzern, vorhanden. Aufsteigende Feuchtigkeit. Insgesamt solider Zustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt
Jahresmiete (netto): ca. € 4.605, (für die vermieten Flächen, inkl. Stellplätze)
Mindestgebot: € 24.000, zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Lage
Sachsen. Pockau-Lengefeld mit rd. 7.900 Einwohnern liegt ca. 30 km südöstlich von Chemnitz zwischen der Oberen- und UnterenNeuzehnhainer Talsperre im Westen und der Saidenbachtalsperre im Norden. Die B 101 verläuft nordwestlich von Pockau. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lengefeld, in der Nähe vom Marktplatz. Gute Geschäftslage, mittlere Wohnlage; unmittelbar neben dem Objekt befindet sich ein Discounter.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.02. bis 01.03.2016 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Das Objekt wurde vom Auktionshaus sorgfältig geprüft.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.
Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.
Änderungen vorbehalten.