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teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Garage 1

Preis: 199.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 7:38
Aufrufe: 0
ID: B6vQMwX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 262 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Nahe des geschichtsträchtigen Hellwegs in verkehrsgünstiger Lage finden Sie dieses einmalige Angebot.

Zur Verfügung steht Ihnen die freigezogene Erdgeschosswohnung inklusive pflegeleichter Terrasse und Garage. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer samt angeschlossener Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer mit Charme, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Diele sowie ein Gäste WC.
Über das Kaminzimmer erreichen Sie die Terrasse, welche Ihnen auch den Weg in die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattete Garage ebnet.

Das langfristig vermietete Dachgeschoss verfügt über eine ideal ausgerichtete Dachterrasse, ein Apartment mit separatem Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche.

Der mit einem Betonboden versehene Keller bietet zusätzlichen Stauraum für feuchtigkeitsunempfindliche Dinge.

Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolff, welche, ebenso wie das Badezimmer im Erdgeschoss, zum Austausch ansteht.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit über 30 Jahren vermietet und von den Mietern stets gepflegt und renoviert worden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit dem Kennwert 129,1 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse D vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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