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Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Hohenstein- Ernstthal 1

Preis: 69.000,00
Region: Hohenstein-Ernstthal, Sachsen
Anzeige vom: 17 Mai, 9:45
Aufrufe: 0
ID: L4EO9Qe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 470 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5000,00 € brutto pauschal

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 470 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und Garagen im Sanierungsgebiet.
In den Obergeschossen befinden sich 3 Wohnungen, davon 1 im 1.OG und 2 im 2.OG.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 44,00 m2 Ladenfläche und 117,00 m2 Nebenfläche.
Aktuell sind 2 Wohnungen im 2.OG sowie 3 Garagen und ein Nebengebäude vermietet/ verpachtet. Nettomieteinnahmen pro Monat 490,00 €.
Die Hoffläche ist befestigt. Der Gartenteil des Grundstückes könnte zur Schaffung weiterer Stellplätze oder als Bauland genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Teilweise Kunststofffenster
Gewölbekeller und Dachboden
Betontreppe bis zum 2.OG, Treppe zum DG aus Holz
Sanitäreinrichtungen in den Wohnungen zeitgemäß

Lage

Hohenstein- Ernstthal hat ca. 16.000 Einwohner und liegt ca. 15 km westlich von Chemnitz sowie 15 km östlich von Glauchau.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie medizinische Betreuung, Schulen usw. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

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