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Teilsaniertes Einfamilienhaus, Scheune und großes Grundstück ***Bezugsfertig*** 2
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 103.95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 10827 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom KP, inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103.95 m²
Grundstück: ca. 10827 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1872
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Lage: Rübenau
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienwohnhaus in gutem Bauzustand. Das große Gartengrundstück wurde etwa 1870 mit einem massiven, erzgebirgstypischen Wohnhaus bebaut. Ab 1972 bis 2015 wurde das Haus stets saniert und instandgehalten. Die Immobilie wird über eigenes Brunnenwasser versorgt und ist weiterhin an Strom, Kabel sowie eine benachbarte, vollbiologische Kläranlage angeschlossen.
Sanierungen:
- 1972: Kernsanierung
- 1995: Ölzentralheizung
- 2004: Kunststofffenster 80% (3 Fenster sind Holzdoppelfenster)
Noch ausstehend sind die Sanierung der Elektroinstallation und die Renovierung der Zimmer im OG.
Raumaufteilung:
- EG: Bad, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Heizungsraum,
Terrasse
- OG: 3 Zimmer
- DG: unausgebaut (Raumhöhe ca. 1,90 m)
Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzscheune mit einer Grundfläche von 6 m x 9 m, in welcher bis zu 3 Pkw's oder andere Fahrzeuge bzw. Geräte ihren Platz finden.
Neben dem weitläufigen und gepflegten Gartengrundstück mit Gartenteich, gehören zur Gesamtfläche noch 2 weitere Flächen, welche sich ca. 50m vom Objekt entfernt befinden.
Sollten dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie sich gerne im Rahmen einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
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Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.