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Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Carport und Garten in ruhiger Randlage von Netzschkau! 1

Preis: 46.000,00
Region: Netzschkau, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:42
Aufrufe: 3
ID: r6MJ35a1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 46.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 296.21 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

EFH mit schönem Gartengrundstück, Zufahrt, Carport und Nebengelaß. Das Haus wurde in den Jahren nach der "Wende" teilweise saniert mit zB.: neuer Dacheindeckung (2006), Klempnerarbeiten (2006), größtenteils Kunststofffenster, Bad/WC-Einbau, Erdgasheizung, neue Abwassergrube (2015), neue Hausanschlüsse (2016)usw. Das Dachgeschoß ist noch weiter ausbaufähig. Auch sonst besteht noch Handlungsbedarf vor Einzug. Das Bad mit Fußbodenheizung wurde vom Eigentümer wegen der neuen Anschlüsse entkernt. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen nutzbar. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus nur für 2-3 Personen.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer Wohnlage, in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken. Zum Ortszentrum ca. 10 Gehminuten. Zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 7 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per E-mail werden nur bei Angabe von Namen, Anschrift und Tel.-Nr. beantwortet. Der KP ist noch verhandelbar. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende!

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