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Teilsaniertes Einfamilienhaus in Lengfurt 1

Preis: 175.000,00
Region: Triefenstein, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 11:06
Aufrufe: 1
ID: l135Gz74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1183 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1183 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Hier können sie Ihre Wohnideen verwirklichen

Objektbeschreibung

Die Außenwände des Gebäudes im Erdgeschoss sind überwiegend mit Sandsteinen errichtet, das Obergeschoss allerdings wurde mit Holzblocksteinen hochgezogen. Die
Innenwände sind in Fachwerkkonstruktion.
Das Erdgeschoss wurde ab 2003 komplett entkernt und saniert. Die komplette
Elektro-, Sanitär-, und Heizungsinstallation wurde erneuert. Die Wände entsprechend
verputzt. Die Fußböden wurden gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt.
Die Installationen wurden ins das OG hochgezogen, das noch ausgebaut werden
muss. Das Objekt verfügt über einen Gasbrenner und einen Brenner für Festbrenn-
Stoffe. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, außerdem ist eine
Solaranlage installiert.

Ausstattungsbeschreibung

Folgendes wurde neu eingebaut:
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster
- Haustüre und Innentüren
- Badezimmer
- Gäste-WC
- zwei Heizsysteme, Fußbodenheizung
- Solaranlage
- komplette Installationen
- Innenputz
- Kommunikationsanschlüsse
- Einbauküche

Lage

Zentrale Lage in Triefenstein - Lengfurt.
Triefenstein bietet alles für den täglichen Bedarf. So finden Sie hier einen Einkaufs-
markt, Grundschule, Banken, Apotheke, ärztliche Versorgung, Schwimmbad
und Badesee vor. Die Kleinstadt Marktheidenfeld erreichen Sie in fünf Minuten mit
dem PKW.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 342,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003

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