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Teilsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Neumark ! 1

Preis: 62.000,00
Region: Neumark, Sachsen
Anzeige vom: 14 Juli, 10:58
Aufrufe: 3
ID: r6MJ32d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 136.4 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 160 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.200 EUR
Festprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136.4 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliches kleines Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Neumark, ausgestattet mit befahrbaren Hof bzw. ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und kleiner Werkstatt / Abstellraum im Anbau. Die Wohnräume im 1. & 2. OG mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 101,90 m² sind bereits frei- und leergezogen, das Erdgeschoss mit 34,50 m² ist derzeit vermietet. Das teilsanierte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann daher sofort weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter ausgebaut werden. Ein Pachtgarten ( 220 m² ) mit Laube und Schuppen in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ein-/Zweifamilienhaus ( Reihenhaus ) ist in den 90-er Jahren umfangreich saniert worden, angefangen von der Dacheindeckung (Schindeldach), Dachdämmung bis in den Dachboden (Mineralwolle), Fassadenverkleidung mit Vinylitplatten samt Dämmung, Kunststoff- & Holzfenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden 1993, Einbau einer Erdgas-Zentralheizung 1991 und neuem Brennwertkessel der Fa. Brötje 2010, aufgearbeiteten Innentüren sowie Treppenaufbau (Laminat) der Fa. Färber vom EG-DG 1997/98 ... . 1995 wurde im 2.OG ein neues Bad mit Badewanne, WC ... eingebaut, wobei im 1.OG noch ein weiteres Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss vorhanden ist. Das unterkellerte Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Kanalisation (Vollanschluss).

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer
persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 21,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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