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Teilsaniertes 1-2 Familienhaus in der Sonneberger Altstadt in Nähe alter Markt 1

Preis: 48.600,00

Region: Sonneberg, Thüringen

Anzeige vom: 10 Mai, 7:40

ID: kyPqaN24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 48.600,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 171 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.600,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 171 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 238.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ihr neues Wunschobjekt steht in der Sonneberg in der Altstadt in der Nähe des alten Marktes.

Das Haus ist teilsaniert. Es wurden in den 90ern neue isolierverglaste Fenster eingebaut. Das Bad im Erdgeschoss wurde saniert. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt, die Dachkästen und Dachrinnen wurden erneuert, bzw. aufgearbeitet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Festbrennstoffe mit Einzelöfen oder Warmluftheizung mit Ofenbänken.

Das Erdgeschoss des Hauses ist derzeit bewohnt, das Obergeschoss ist leerstehend. Ebenso steht ein großzügiger Bodenbereich zur Verfügung. Der Gewölbekeller ist in sehr gutem Zustand und bietet ganzjährig gleichmäßige Temperaturen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 171 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 180,00 m², die sich auf 2 Wohnungen aufteilt. Die Nutzfläche beträgt ca. 140,00m². Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Das Objekt ist U-förmig gebaut. Es ist ein kleiner, gepflasterter Innenhof vorhanden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Sonneberg, in unmittelbarer Nähe des alten Marktes. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fußwegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark oder in Richtung Sonneberg-Neufang. Hier können Sie spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses großzügige Haus ist ideal für eine große Familie. Es wäre auch als Mehrgenerationenhaus denkbar.

Wagen Sie den Sprung von der Miete zum Eigenheim. Die Zinsen für Finanzierungen sind so niedrig wie nie...!!!

Sie können dieses tolle, individuelle Objekt für einen Kaufpreis von nur 48.600,00 € erwerben.

5,95 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler

Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-016-35

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

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