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Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit großem Garten und 3 Garagen in Solingen Meigen zu verkaufen!!!
Kaufpreis: € 212.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 797 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 797 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zum Teil modernisiertes Fachwerkhaus in Solingen-Meigen.
Sie betreten das Haus und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Treppe zum 1. Obergeschoss, die Küche, das Wohnzimmer und die Außenterrasse betreten. Der Hauswirtschaftsraum ist unterkellert.
Im 1. Obergeschoss erreichen Sie von der Diele aus die 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume sowie eine kleine Abstellkammer.
Der große und pflegeleichte Garten verfügt über 2 Terrassen und ein Gartenhaus.
Zudem gehören 3 Garagen zum Haus, an welche ein zusätzlicher Anbau als Abstellfläche grenzt.
Des weiteren verfügt das Haus über einen unbeheizten Anbau, welcher ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das Objekt wird im Februar 2017 geräumt, wir bitten dies in Ihrer Planung zu berücksichtigen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Denkmalschutz besteht nicht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Etagenheizung aus 1999, isolierverglaste Kunsstofffenster aus 1993, aufgesetzte Rolläden, 3 Garagen, SAT-TV, 2 Terrassen, Gartenhaus, modernisierte Hauselektrik mit FI-Schalter,
Erdgeschoss:
Diele und Hauswirtschaftsraum mit PVC-Boden, Gäste-WC weiß gefliest mit Fenster, Teppichboden in der Küche, Laminat im Wohnzimmer.
1. Obergeschoss:
Diele und ein Wohnraum mit Teppichboden, zweiter Wohnraum mit Laminat, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper.
Dachgeschoss:
Teppichboden in allen Räumen.
Lage
Mikro-Lage:
Das Objekt befindet sich nahe der Solinger Innenstadt im Bereich Meigen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe.
Makro-Lage:
Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer made in Solingen bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.
Die Solinger Wirtschaft befindet sich im allgemeinen Aufschwung nach der Krise und Solinger Produkte wie die der Firmen Zwilling J.A., Henkels AG oder Wilkinson sind weltbekannt.
Die gut 155.316 Einwohner Solingens durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen