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Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Süd-West Ortsrandlage
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 243 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine / Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Teilmodernisiertes massiv gebautes Einfamilienhaus mit gutem Wohnpotential.
Große Dachgaube mit Echtschiefer-Verkleidung.
Geräumige 4-5 Zimmer, geräumige Wohnküche,
2-neue moderne großzügige Tageslicht-Bäder,
Terrasse, 2-Balkone, Keller.
Gartenstreifen am Haus
2-3-Stellplätze mit Garagen- oder Carport-Option
Lage
Hassloch Süd-West Ortsrandlage
Das Haus liegt in 2.Reihe in einer vierer Hausgemeinschaft
mit eigener Privatstrasse mit Wendehammer.
Die jeweiligen Grundstücke sind eigenständig, nur der
Privatstrassenanteil gehört den 4-Hausparteien gemeinsam.
Sonstige Angaben
Nach telefonischer Vereinbarung
fon 0172-6364345
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück,
die Erbpacht (Restlaufzeit 33-Jahre) kann übernommen werden
oder jederzeit abgekauft werden.
Der Privatstrassen-Anteil beträgt einmalig € 7.300
Raumaufteilung:
EG:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit geräumiger Wohnküche,
Terrasse, Flur, Treppenhaus,
vom Flur begehbares neues Tageslicht-Bad mit behindertengerechtem ebenerdigem, modernen Duschbad mit Regendusche.
OG: (mit Kniestock)
Schlafzimmer, 2-Kinderzimmer, 1-großer Balkon überdacht und 1-kleinerer Balkon,
neues Tageslicht-Bad mit großer 2-Personen Badewanne mit Duschstange.
DG als Speicher
UG als Keller