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teilmöblierte Büro- / Praxisräume mit 1-2 Stellplätzen/ 6,50 € pro qm 1
Kaltmiete: € 528,19
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 81.25 m²
EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 528,19
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 121,87
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 81.25 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Büro- oder Praxisräume, die aktuell saniert wurden und vorher bereits jahrelang als Praxisräume erfolgreich genutzt wurden.
Wegen Altersaufgabe wird ein Nachmieter, z.B. Physiotherapiepraxis oder Bürobetrieb, gesucht!
- große ausgebaute Büro- und Praxisräume im Souterrain einer Villa, bestehend aus 3 Räumen:
19,76 m², 20,98 m², 15,86 m²,
- Eingangsbereich 11,07 m² und Wartebereich 9,37 m²
- WC 4,05 m²
- Lager 9,54 m²
Für Gäste oder Patienten steht ein Parkplatz zur Verfügung, und ein zweiter kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 teilmöblierte Büro- und Praxisräume, eine dimmbare Deckenleuchte
- DSL-Geschwindigkeit ca. 11,9 Mbit/s (Downstram), 1,2 Mbit/s (Upstream)
- Notstromversorgung ab 20 sec. Pufferzeit
- inkl. separatem Hinterausgang/ Fluchtweg
- Küche, Spülbecken
- Pentry-Küche vorbereitet
- Dusche
- 2 WC
- ein Lager mit 2 Regalen
Lage
Bad Doberan, bis vor kurzem Kreisstadt, ist mit über 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des neuen Landkreises Rostock. Sie liegt unweit des ersten deutschen Seebades Heiligendamm, umgeben von Buchenwäldern, nur 16 km westlich von Rostock und 5 km von der Ostsee entfernt.
Bad Doberan ist als staatliches Heilbad anerkannt.
Die Räume befinden sich in einer komplett
sanierten Villa im Nordwesten von Bad Doberan, nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt.
Einkaufsmarkt, Ärzte und Verkehrsanbindung im ganz nahen Umkreis von 1 - 5 Minuten Fußweg.
Ruhig gelegen - unweit von Wiesen und Wäldern in einem 2-Familienhaus.
Sonstige Angaben
Die Abwicklung erfolgt über einen von uns beauftragten Makler. Die Provision übernimmt der Vermieter.
Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung und werden detailliert abgerechnet.
Gewerbliche Mietkautionsversicherung anstelle von Mietkaution ab ca. 60 € pro Jahr möglich.