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Teilklimatisierte Whg im OG mit großem Balkon und viel Sonne, späterer Kauf möglich.

Preis: 775,00
Region: Kämpfelbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 September, 13:38
Aufrufe: 2
ID: kyP2MZ6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 775,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 775,00    

Warmmiete: € 970,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 2.325,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut ausgestattete Wohnung im OG verfügt über einen großen Balkon auf dem von morgens bis abends die Sonne scheint. Die Beheizung erfolgt über eine Klima-Wärmepumpe die im Sommer auch als Kühlung dient und die durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt wird. Die ebenerdig liegenden 3-Fach verglasten Fenster haben Sicherheitsbeschläge (Einbruchschutz).

Ausstattungsbeschreibung

Die großflächige Verglasung des Wohnbereichs bietet nicht nur eine schönen Blick, sie bringt auch viel Licht und Wärme in den Raum.
Die Wohnung wird durch Fußbodenheizung/kühlung mit Fliesenbelag temperiert.
Im UG befindet sich ein Kellerabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit allen Anschlüssen. Die Garagen sind mit elek. Garagentoröffner und Sender ausgestattet.

Lage

Kämpfelbach bietet seinen über 6.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grund-, Haupt-, Werkrealschule. Das Bildungszentrum Königsbach ist mit dem Fahrrad in 15 min. erreichbar.
Die günstige Verkehrsanbindung mittels Auto, Bussen und der S-Bahn nach Pforzheim und Karlsruhe runden die Attraktivität dieser Gemeinde ab.
Bis zur A 8 sind es 6 km.

Sonstige Angaben

Bei der Konzeption dieses Hauses wurde großer Wert auf das Raumklima/Wohlfühlklima und auf geringe Heizkosten gelegt um die Betriebskosten nieder zu halten und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Garage und Stellplatz:
Im Mietpreis ist keine Garage oder Stellplatz enthalten.
Eine Garage kann für 55€ und Stellplatz für 20€ dazu gemietet werden.

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