Teilbare und erweiterbare Gewerbefläche m Schaufenster - Innenstadt-Nord 2

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: Wir berechnen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ladengeschäft (ca. 50 qm) mit Schaufenster-Front und dekorativer Glas-Eingangstüre (elektrische Schiebetüre) bestens geeignet für Verkauf, Frisörladen, Versicherungsbüro etc. Bei längerfristigem Mietvertrag werden notwendige Umbaumaßnahmen vom Vermieter auf dessen Kosten vorgenommen. Außerdem gehört ein weiterer Räum und eine Küche mit EBK sowie ein WC zur Gewerbefläche. Insgesamt, Verkaufsraum + Nebenräume ca. 100 qm.
Der Grundriss ist angefügt.

Ehemalige Bäckerei, die Einrichtung ist teilweise vorhanden, kann übernommen werden, muss aber nicht. Nicht geeignet für Imbiss, Gastronomie etc.
Auf Wunsch können weitere Flächen dazu gemietet bzw. die Fläche verkleinert werden. Der Zugang (Hintereingang) zu den weiteren Nebenräumen ist ebenerdig,

Besichtigung nach Absprache.
Vermittlungsprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Niederwerrner Straße, Nähe Innenstadt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gleich um die Ecke.

Sonstige Angaben

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen. Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben. Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben. Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen.
Wir berechnen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Vermittlungsgebühr.
Es liegt kein Energieausweis vor.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.