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Teilbare Lagerfläche mit Rampe in guter Lage, besprinklert
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsregelung für den Mieter:Mietvertragsdauer bis 1-3 Jahre: 2 Nettomonatsmieten
Mietvertragsdauer 3-5 Jahre: 1 Nettomonatsmiete
Mietvertragsdauer ab 5 Jahren: PROVISIONSFREI
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Lagerhalle verfügt über mehrere Rampentore sowie über eine ebenerdige Andienung und zeichnet sich durch wenig Stüzten in den Hallen aus.
Des Weiteren verfügen die teilbaren Hallenabschnitte über eine neue Deckensprinkleranlage sowie über einen belastbaren Betonboden.
Zudem bietet dieses Objekt ausreichend Büro- und Sozialflächen (auf 2 Etagen).
Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Areal vorhanden.
Viel Rangierflächen auf dem Areal
Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- BMA/RWA/Sprinklerung
- Feste Rampe mit Rolltoren (tlw. mit manuellen Überladebrücken)
- Bodenbelag: Beton
- tlw. beheizte Hallen (mit Gasdunkelstrahler)
- Büro- und Sozialflächen im gepflegten und modernen Zustand
Lage
Diese Logistikimmobilie liegt an einem verkehstechnisch sehr gutem Standort und ist naheliegend zu:
- A40 (Straelen, NL - Dortmund)
- A45 (Dortmund - Aschaffenburg)
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die nächste S-Bahn ist fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 780,00 m², Gesamtfläche: 3780,00 m², Hallenhöhe: 6,80 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen