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Teilbare Gewerbeeinheit in Kirschau zu vermieten 1
Kaltmiete: € 920,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 920,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Nebenkosten: € 280,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Kirschau, einem Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau. In diesem Gewerbeareal gibt es u.a. eine Apotheke, Arztpraxen und einen Frisör als direkte Nachbarn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dieses Objekt erstreckt sich auf ca. 198 m² im Erdgeschoss des komplex sanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftsareals und besteht aus zwei Einheiten (ca. 113 m²/ca. 85 m²), die auch separat angemietet werden können. Momentan werden beide Einheiten als Physiotherapie genutzt. Die linke Einheit ist durch leichte Trennwände unterteilt, die dadurch eine individuelle Raumgestaltung ermöglichen. Die rechte Einheit besteht aus einem großen Raum und einem Sanitärraum. Beide Einheiten eignen sich bestens als Praxis- oder Büroräume. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas, die Warmwasserversorgung dezentral mittels Elektro-Kleinspeicher. Die Nebenkosten-Vorauszahlungen können entsprechend der Nutzungsart der Räume angepasst werden. Die Gewerbeeinheit(en) kann/können inklusive 3 PKW-Stellplätzen im Hof ab 01.01.2017 angemietet werden. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Courtage:
1 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter
Hinweis:
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf ein Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.