teilbare Geschäfts- und Lagerfläche in sehr guter Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus ist 1993 erbaut wurden und in einem sehr guten Zustand. Bis auf die beworbene Gewerbeeinheit, in welcher sich früher ein Supermarkt befand, ist das Objekt voll vermietet an verschiedenste Firmen, Dienstleister, Büros und Geschäfte. Ringsum befinden sich viele, vollvermietete Wohnhäuser und weitere Geschäfte, Firmen sowie einige Ärzte.
Zum Objekt gehört ein großes Parkdeck, des Weiteren gibt es vor und neben dem Geschäftshaus zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Wir bieten Ihnen:
1. Behindertengerechte Zuwegung:
- alle Flächen sind ebenerdig und barrierefrei sowie rollstuhlgerechte Türbreiten
- Parkdeck direkt hinter dem Objekt, alle möglichen Eingänge sind ebenerdige und barrierefreie erreichbar
2. Freie Raumgestaltung:
- angemietete Flächen können nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und aufgeteilt werden
3. Flexibilität im Flächenbedarf:
- teilbare Fläche für Geschäftseinheit ab ca. 150 m², für reine Lagerflächen im hinteren Bereich ab 300 m²
4. hohe Sichtbarkeit:
- 3 x 3,50 m breite Schaufenster direkt zur B 175 und zur Weststraße
5. sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel:
- direkte Lage an der B175, 2min zur B169, 4min zur A14
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem (Hauptbahnhof, 2 Bushaltestellen und Taxistand in 2-Fußminuten erreichbar,
6. moderate Mietkonditionen auf Verhandlungsbasis

Ausstattungsbeschreibung

Kühlhaus

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in ca. 3 minütiger Entfernung zum gepflegten Stadtcentrum im Haupteinfahrtsbereich der Stadt direkt an der B175. Der Hauptbahnhof ist in 2min Fußweg erreichbar.
Döbeln mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist eine belebte Stadt mit sehr guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen großen Firmen und Produktionsbetrieben. Das Stadtbild ist geprägt von dem imposanten Rathaus und dem großen, zwei geteilten Markt mit seinen zahlreichen und vielfältigen Geschäften. Döbeln ist die Stadt, welche in der Region, in einem Radius von ca. 45 km, am meisten hervorsticht, der attraktivste Wohnort ist und die größte Vielfalt an Geschäften, Arbeitsplätzen, Ärzten uvm bietet.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Sachsen und die 2 Anschlussstellen an die A14, wovon die Auffahrt Döbeln Ost über die B169 vom Objekt in 4 min erreichbar ist, sind die
Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden in unter 45min erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Grundrisse sind reine Szenarien wie eine mögliche Teilung und Raumgestaltung aussehen könnte. In Teilung 2 ist auch die Fläche ersichtlich, in welcher reine Lagerfläche angemietet werden kann.

Stichworte:
Gesamtfläche: 948,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden