Technologie- und Industriepark (TIP) Cottbus 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 180000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 180000 m²

Lage

Das altlasten- und kampfmittelfreie Areal befindet sich am nordwestlichen Stadtrand. Durch die direkte Lage am mittleren Ring wird eine ausgezeichnete verkehrsseitige Erreichbarkeit ermöglicht, sowohl durch den Anschluss zur BAB 15 als auch die Bundes- und Landesstraßen (B168, B169). Eine direkte Anbindung zur BAB 15 kann bei einem entsprechend wachsenden Verkehrsaufkommen realisiert werden. Erforderliche Vorarbeiten sind eingeleitet. Eine Gleisbahnanbindung kann bei Bedarf geschaffen werden. Die internationalen Flughäfen Berlin und Dresden sind jeweils in einer Stunde erreichbar.

Medienseitig ist das Gelände mit Trinkwasser, Abwasser, Elektroenergie, Fernwärme und Telekomunikation versorgt. Das Gelände bietet geologisch betrachtet sehr gute Voraussetzungen für oberflächennahe Geothermie.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Die Stadt Cottbus bietet wie keine andere Region in Brandenburg große, zusammenhängende Gewerbe- und Industrieflächen in direkter Nachbarschaft zur einzigen Brandenburgischen Technischen Universität des Landes (BTU Cottbus-Senftenberg). Der unmittelbar an das Stadtzentrum grenzende Technologie- und Industriepark bietet hervorragende Bedingungen für die Ansiedlung industrieller Großunternehmen.

Fläche und Gebäudebestand:
Die vermarktungsfähige Gesamtfläche beträgt 180 ha: 20 ha GE- Fläche und 160 ha GI- Fläche, wovon 40 ha GI- Flächen bereits verkauft sind. Die verbleibende GI- Fläche beträgt 120 ha, davon stehen 100 ha als zusammenhängende GI- Fläche zur Verfügung.
Neben dem Flächenpotenzial verfügt das ehemals militärisch als Flugplatz genutzte Gelände über einen Gebäudebestand als Angebot für produzierende und verarbeitende Unternehmen sowie für Anbieter für Dienstleistungen. Auf dem Gelände befindet sich das TFZ Cottbus (Technologie- und Forschungszentrum Cottbus). Einen weiteren Neubau stellt die Industriehalle der PX Kabel GmbH dar (Fertigstellung 2014).

Förderung:
Der Standort Cottbus ist als Regionaler Wachstumskern Schwerpunkt der Landesentwicklungspolitik und bietet somit Höchstförderung bei Investition und Technologietransfer. Zusätzlich bietet die Stadt Cottbus bei der Schaffung von hochwertigen Ingenieurarbeitsplätzen und Forschungskooperationen mit der BTU Cottbus-Senftenberg Sonderkonditionen beim Flächen- und Gebäudeerwerb.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.