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Tarmstedt: Bauernhof mit zwei Wohnungen, drei Garagen und Stallungen - Pferdehaltung möglich
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 13000 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 13000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 13000 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage befindet sich dieser ehemalige Bauernhof. Zum Objekt gehören drei Garagen, ein Stallgebäude am Haus, ein Stallgebäude an der Weide und ein Strohlager am Ende der Weide.
Neben dem Haus befindet sich ein weiterer Bauplatz von ca. 600 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum mit Durchgang zum Stall.
Die Wohnung in Obergeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und hat einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Jugendzimmer im Spitzboden, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Bäder. Eines davon verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das andere Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnhaus wurde 1966 umfassend umgebaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. 1974 hat man die Vorderfront verklinkert und drei solide Garagen angebaut. 1996 wurde der Dachstuhl neu gedämmt, die obere Wohnung ausgebaut und im Jahr 2014 die Heizung erneuert (Öl-Brennwert).
Lage
Dieses Bauernhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Rande von Tarmstedt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind direkt in Tarmstedt. Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Spazier- und Reitwege.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Stichworte:
3 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 5 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]