Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Fürth

TAG DER OFFENEN BESICHTIGUNG: SONNTAG 11.09.2016, 10.30 UHR HAUS MIT CHARME & CHARAKTER....

Preis: 295.000,00
Region: Fürth (Fürth), Bayern
Anzeige vom: 1 September, 0:52
Aufrufe: 27
ID: m1dMbLy7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 206 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1836

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN BESICHTIGUNG:

SONNTAG 11.09.2016, 10.30 UHR,

WÜRZBURGER STRASSE 480
90768 FÜRTH-BURGFARRNBACH

BITTE MELDEN SIE SICH FÜR DIE OFFENE BESICHTIGUNG VORAB TELEFONISCH: 017663155206
ODER PER EMAIL: [email protected] AN.

HAUS MIT CHARME & CHARAKTER

FÜR MENSCHEN MIT CHARME & CHARAKTER!

Sie schätzen Wärme, Behaglichkeit und Geborgenheit?

Sie mögen offene geräumige Wohnräume?

Einen Garten der nicht zuviel Arbeit macht?

Haben lieber kurze Wege?

Dieses Haus ideal für die junge Familie mit Kindern,
sowie für Menschen mit Homeoffice.

Ausstattungsbeschreibung

Das freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten (80 m²)
stammt aus dem Jahr 1836.
Es bietet mit dem neuen Grundriss 2,5 Zimmer im EG ( Wohnküche, Arbeitszimmer, Vorratsraum), sowie 3 Zimmer mit Küche und Bad oben.

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2012 in vielen Bereichen umfangreich saniert. Renovierungspotenzial ist in Teilbereichen vorhanden.

Neu gemacht in 2012 wurden:

-Junker-Gastherme
-Gasleitungen
-Wasserleitungen
-Heizungsleitungen
-neues Bad 1.OG
-Küche 1.OG
-Umbau EG, offener Wohnküchen-/Essbereich
mit freistehendem Holzofen.
-Flur EG
-Treppenhaus
-neue Fenster : im EG alle (3fach verglast / Schallschutzverglast / Außenrollos)
im OG : Fenster nach Süden

-Regenwasserzisterne (2000 Liter)
-Fußböden im Wohnzimmer: gekalkte Eiche

-Haustür (2010)

-Gewölbekeller mit ca. 10 m² Nutzfläche

-Sat-TV
-schnelles Internet

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Lage

Das Haus befindet sich im westlichsten Stadteil von Fürth im beliebten Burgfarrnbach.

Burgfarrnbach bietet:
- eine sehr gute Infrastruktur,
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten

-In 2 Minuten sind Sie im Schlosspark

- Die nächste Bushaltestelle ist gerade 80 Meter entfernt (VAG-Linie 172, 125, N9),
- den Bahnhof mit den Zügen Richtung Fürth/Nürnberg finden Sie nur 5 Gehminuten entfernt.

Die grüne Umgebung lädt ein, zum Joggen, Spazieren oder Entspannen.

Die nächste KiTa ist gerade 250 Meter entfernt.

Für weitere Informationen zu Fürth-Burgfarrnbach:
http://www.burgfarrnbach.net/
https://de.wikipedia.org/wiki/Burgfarrnbach

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Gerd Geißendörfer Tel. 017663155206

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Eine Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich gewünscht.

Sie wollen ihr Haus/ ihre Wohnung verkaufen?
Kontaktieren Sie mich kostenlos und unverbindlich!

Gerd Geißendörfer,

Ihr persönlicher Immobilienmakler
in der Metropolregion!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung TAG DER OFFENEN BESICHTIGUNG: SONNTAG 11.09.2016, 10.30 UHR, WÜRZBURGER STRASSE 480 90768 FÜRTH-BURGFARRNBACH BITTE MELDEN SIE SICH FÜR DIE OFFENE BESICHTIGUNG VORAB TELEFONISCH: 017663155206 ODER PER EMAIL: [email protected]
Tag der offenen Tür - 20.09.2016 Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 1952 in massiver Klinkerbauweise mit einem Vollkeller (trocken) auf einem 882 m² großen Südwest-Kaufgrundstück erbaut. Ein Anbau zum Garten hin erfolgte im
Objektbeschreibung Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE-Besichtigung, Sonntag, 09.10.2016 / 11-12 Uhr Wir bitten um Terminabsprache ! Kleinheubach Pfarrer-Frömel Ring 8 Infostand Pfarrer-Frömel Ring 17 Baubeginn Erfolgt / Bezug Frühjahr 2017 Das neue Wo
Objektbeschreibung Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE-Besichtigung, Sonntag, 09.10.2016 / 11-12 Uhr Wir bitten um Terminabsprache ! Kleinheubach Pfarrer-Frömel Ring 8 Infostand Pfarrer-Frömel Ring 17 Baubeginn Erfolgt / Bezug Frühjahr 2017 Das neue Wo
Objektbeschreibung Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE-Besichtigung, Sonntag, 09.10.2016 / 11-12 Uhr Wir bitten um Terminabsprache ! Kleinheubach Pfarrer-Frömel Ring 8 Infostand Pfarrer-Frömel Ring 17 Baubeginn Erfolgt / Bezug Frühjahr 2017 Das neue Wo
Objektbeschreibung Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE-Besichtigung, Sonntag, 09.10.2016 / 11-12 Uhr Wir bitten um Terminabsprache ! Kleinheubach Pfarrer-Frömel Ring 8 Infostand Pfarrer-Frömel Ring 17 Baubeginn Erfolgt / Bezug Frühjahr 2017 Das neue Wo
Objektbeschreibung Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE-Besichtigung, Sonntag, 09.10.2016 / 11-12 Uhr Wir bitten um Terminabsprache ! Kleinheubach Pfarrer-Frömel Ring 8 Infostand Pfarrer-Frömel Ring 17 Baubeginn Erfolgt / Bezug Frühjahr 2017 Das neue Wo
Objektbeschreibung Viel Licht und Luft bietet diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung: Gleich vier raumhohe französische Fenster und eine Südost-Loggia bringen Tageslicht in den 52 m² großen offenen Wohn-Ess-Bereich. Vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimme
Objektbeschreibung Am Rheinufer-Süd entsteht das Bauprojekt Rheinkilometer 423, mit zwei Stadtvillen und einem Stadthaus, umgeben von einer parkähnlichen Anlage. An den offenen Wohn-/Essbereich dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung schließt sich eine Loggia
Objektbeschreibung Am Rheinufer-Süd entsteht das Bauprojekt Rheinkilometer 423, mit zwei Stadtvillen und einem Stadthaus, umgeben von einer parkähnlichen Anlage. An den offenen Wohn-/Essbereich dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung schließt sich eine Loggia
Objektbeschreibung Am Rheinufer-Süd entsteht das Bauprojekt Rheinkilometer 423, mit zwei Stadtvillen und einem Stadthaus, umgeben von einer parkähnlichen Anlage. An den offenen Wohn-/Essbereich dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung schließt sich eine Loggia
Objektbeschreibung Am Rheinufer-Süd entsteht das Bauprojekt Rheinkilometer 423, mit zwei Stadtvillen und einem Stadthaus, umgeben von einer parkähnlichen Anlage. An den offenen Wohn-/Essbereich dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung schließt sich eine Loggia
Tag der offenen Tür am 28.12.15 10-16 Uhr im Fertighauscenter massahaus Nr. 36 , Xaver Fuhrt Str. 111 68163 Mannheim Kommen Sie auf ein Glühwein/Kinderpunsch vorbei und sichern Sie sich 1 von 5 Geschenken!!! Objektbeschreibung Das ist die Chance sich
Tag der offenen Tür am 28.12.15 10-16 Uhr im Fertighauscenter massahaus Nr. 36 , Xaver Fuhrt Str. 111 68163 Mannheim Kommen Sie auf ein Glühwein/Kinderpunsch vorbei und sichern Sie sich 1 von 5 Geschenken!!! Objektbeschreibung Das ist die Chance sich
Objektbeschreibung Wunderschöne Bädervilla aus der Gründerzeit. Das Objekt wird aufwendig saniert und komfortabel ausgestattet. Es entstehen gut geschnittene 2 bis 3 Raum Ferienwohnungen. Die Gründerzeitvilla befindet sich in einem förmlich festgeleg
Objektbeschreibung Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entsteht das Neubauprojekt Embacher Höfe. Auf 8 Häuser aufgeteilt werden 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und m
Objektbeschreibung Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entsteht das Neubauprojekt Embacher Höfe. Auf 8 Häuser aufgeteilt werden 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und m
Objektbeschreibung DÜTTINGPARK SETZT AKZENTE FÜR INNERSTÄDTISCHES WOHNEN Die Textilstadt erinnert mit dem Bau der drei neuen Stadtvillen im Düttingpark wieder an die klassische Ästhetik traditioneller Materialien und Bauformen. Mauerwerk aus Backstei
Objektbeschreibung DÜTTINGPARK SETZT AKZENTE FÜR INNERSTÄDTISCHES WOHNEN Die Textilstadt erinnert mit dem Bau der drei neuen Stadtvillen im Düttingpark wieder an die klassische Ästhetik traditioneller Materialien und Bauformen. Mauerwerk aus Backstei
Reiterferien zu gewinnen und viele Attraktionen den ganzen Tag über: TAG der Offenen Tür: 26.06.2016 von 10.00 - 18.00 Uhr Ponyreiten für Kinder ab 2 Jahren ( 10.00 - 16.30 Uhr ) Tombola mit tollen Preisen 6er Quadrille der Vereinsjugend ( 12.00 Uhr