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Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2032.56 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung provisionsfrei. Zwischen 3 und 5 Jahren wird die Provision pro rata temporis aufgeteilt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2032.56 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Moderne Neubauten in einem parkähnlichen Umfeld! Die Verbindung von heutigen Anforderungen an effiziente Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlcharakter, Nahversorgung und perfekte Anbindung.
- moderne Architektur mit Glasfassade
- sehr gute Ausstattung der Einheiten
- hohe Umfeldqualität
- moderne Personenaufzüge
- repräsentative Zugänge/Treppenhäuser in Naturstein
- eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden
- zusätzlich eine große öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden und Besucher

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden
- doppelflügelige Zugangstüren
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zweizügige Brüstungskabelkanäle,
- z. T. bereits mit EDV-Verkabelung
- modernste Telekommunikationsvorrichtung
- (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN)
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchenvorbereitung
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- z. T. Glastrenntüren

Lage

- zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Center
- Nahversorgung durch Restaurants und Kantine im Park
- Franken-Center nur eine U-Bahnhaltestelle bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt
- eigene U-Bahnhaltestelle (ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof)
- Buslinie direkt am Gebäude
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9, A3, A6, A73) in 5 - 10 Fahrminuten
- Innenstadt Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.