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SYKE-OKEL: GROßE IDEEN BRAUCHEN VIEL PLATZ - HIER IST ALLES MÖGLICH 2
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 3398 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 3398 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wartet auf Ihre gute Idee. Ein Gastronomiebetrieb liegt natürlich auf der Hand und hätte aufgrund der vorhandenen Ausstattung mit einem frischen Konzept bestimmt eine Menge Potential. Allerdings können hier auch viele andere Ideen verwirklicht werden, Grundstück und Gebäude bieten enorm viel Platz und Möglichkeiten. Wobei allein die Größe des privaten Wohnbereichs schon beeindruckend ist. Die ursprüngliche Gaststätte samt Kolonialwarengeschäft stammt aus dem Jahr 1888. Größere An- und Umbauten folgten in 1900/1964/1973/1984. Dass das gesamte Gebäude stark renovierungsbedürftig ist, ist im günstigen Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustüren in Aluminium
- Holzfenster, im OG teilweise
ohne Isolierverglasung
- zentrale Warmwasserversorgung
Haupthaus
- ca. 12 private Räume im EG und DG auf
ca. 320 m², zwei Bäder
- funktionstüchtige Gastroküche
- ca. 180 m² Gaststätte, Clubraum, Laden,
Sanitärbereich
- Keller unter Laden und Gaststätte
- Öl-Zentralheizung* mit Wärmepumpe
(Viessmann, Brötje)
Saalbereich
- Großer Saal mit Bar und Durchgang
zum kleinen Saal
- Zugänge von außen, vom Gaststätten-
und Küchenbereich
- Garderoben
- Sanitärbereiche
- Lagerräume
- Sektbar
- Keller unterm Saal
- Gas-Zentralheizung* (Viessmann, Brötje)
Nebengebäude
- Zwischengebäude mit teilweise vermieteten
Lagerräumen, Werkstatt, Garagen
- Dachboden mit Lastenaufzug
- Endgebäude mit altem Kühlhaus,
Getränkelager und ehemals als Wohnung
genutzten Räumen sowie mit Dachboden
Bekannte Mängel: Feuchtigkeit im Keller
*Laut Energieeinsparverordnung müssen Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind, innerhalb von zwei Jahren nach Immobilienerwerb ausgetauscht werden.
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Lage
Okel liegt nordöstlich von Syke und für viele Pendler auf der täglichen Strecke in oder aus Richtung Landkreis Verden. Auch zur Autobahn 1 und in die Stadt Bremen kommt man schnell. In Syke oder im nahen Weyhe finden Sie ein großes Angebot für alles, was man zum täglichen Leben braucht. Auch das Kultur- und Sportangebot ist sehr ansprechend. Die gesamte Region im Süden von Bremen ist als Wohnort sehr beliebt. Okel profitiert dabei von seiner verkehrsgünstigen Lage besonders. Das war auch einer der Hauptgründe für den Golfclub Syke, sich hier anzusiedeln.
Gaststätte und Saalbetrieb liefen bis vor wenigen Jahren gut. Der Saal wird nach wie vor für Feiern aller Art gebucht.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1347
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Nutzfläche: 1028,00 m²