Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Diepholz (Kreis)
SYKE-LEERßEN: GRAUE MAUS? DENKSTE! RENOVIERUNGSOBJEKT MIT TRAUMHAUSPOTENTIAL
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 6
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 245.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auch ohne dass das Haus mal ein richtiger Bauernhof war, erinnert der Grundriss daran. Es muss also nicht immer ein Resthof sein, um in einer dörflichen Lage ein Haus mit diesem typischen Charakter und einem tollen Grundstück zu finden. Das große Potential liegt hier vor allem auch in den vielen Wohnräumen, die schon vorhanden sind und in dem bereits überwiegend ausgebauten Dachgeschoss. Es muss einiges am Haus gemacht werden, vor allem im Erdgeschoss, aber damit bieten sich Ihnen dann auch die verschiedensten Möglichkeiten, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der günstige Preis berücksichtigt dies bereits und lässt Ihnen genügend Budget für die Sanierung. Für alle, die gezielt nach alten Häusern suchen: Dieses hat wirklich Traumhaus-Potential.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustüren in Holz
- isolierverglaste Holzfenster
- Rollläden an der Südseite
- Gas-Zentralheizung von 2001
- Sonnenkollektoren für Warmwasser
- Furnierholz-Innentüren
- Fliesenboden und Holzfußboden
- modernisierte elektrische Versorgung
- 1 Kellerraum unter der Küche
- 2 modernisierungsbedürftige
Duschbäder im Erdgeschoss,
modernes Duschbad im Dachgeschoss,
alle mit Fenster
- Dachboden gedämmt mit "Isofloc"
- Garage
- Schuppen
Hinweise / bekannte Mängel
Bodenfliesen im EG-Bad teilweise lose, Fenster und Veluxfenster teilweise undicht, Dachrinne teilweise schadhaft, Mauerwerksrisse an der Südseite
Ein unverbindlicher Onlinevergleich ergab, dass verschiedene Telefonanbieter unter dieser Adresse DSL zwischen 16.000 und 50.000 kBit/s anbieten.
Lage
Das Haus steht an der kleinen Kreisstraße, die durch den Ortsteil Leerßen, westlich von Syke, führt. Haus und Grundstück liegen blickgeschützt hinter einer schön dicht gewachsenen Hecke, und im Haus ist vom Straßenverkehr kaum etwas zu spüren. Der traumhaft schöne Naturgarten liegt sowieso hinterm Haus, wo man außer Ruhe gar nichts mehr mitbekommt.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1338
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Gesamtfläche: 2557,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3