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SYKE-HEILIGENFELDE: GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR JUNGE FAMILIEN
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 403 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 403 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schon von außen verspricht die Bauweise ein nicht ganz typisches Doppelhaus. So findet sich im Inneren ein sehr großzügiger und komfortabler Zuschnitt der Räume. Hier wirkt nichts beengt, Sie wohnen sehr bequem, auch mit mehreren Kindern. Im Dachgeschoss kann mit geringem Aufwand ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden, zur Zeit glänzt das Hauptschlafzimmer mit einer enormen Größe und dem alleinigen Zugang zur schönen Loggia. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie viel Zeit auf der teilweise überdachten Terrasse verbringen können. Das Haus ist durchweg renovierungsbedürftig.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Holzfenster, zwei neue
Kunststofffenster
- Rollläden
- Nachtspeicheröfen
- Schornstein vorhanden
- elektr. Durchlauferhitzer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche
und Doppelwaschbecken
- ausbaufähiger Spitzboden
- Loggia und Terrasse
- Garage auf einem gemeinschaftlichen Garagengrundstück
Lt. unverbindlichem Onlinevergleich sollte unter dieser Adresse DSL bis zu 100.000 kBit/s verfügbar sein.
Hinweise:
Es besteht ein Miteigentumsanteil von 25% an dem Garagengrundstück und einem Weg vor dem Haus.
Mängel:
Loggia reparaturbedürftig, bei bestimmtem Wind und Starkregen tritt Wasser im Wohnzimmer ein; Holzteile an Loggia schadhaft; Fenster im Wohnzimmer hat Luft gezogen; Dachfenster im Flur und Spitzboden schadhaft.
Lage
Die Immobilie steht in zentraler Ortslage von Heiligenfelde an der B6. Von hier aus sind die Schule sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen schnell und bequem zu erreichen. Heiligenfelde bietet auch Familien mit Kindern eine gute Infrastruktur. Es gibt eine rege Dorfgemeinschaft, Sport- und Freizeitangebote. Für alles weitere liegt Syke in schnell erreichbarer Nähe. Von dort aus fährt auch die Regio-S-Bahn halbstündlich nach Bremen.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/doppelhaeuser.php?a=detail&kennung=1356
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1