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Süsses gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Lehrte
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbemietv
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Objektbeschreibung
Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage der Stadt Lehrte.
Das 1954 in massiver Bauweise erstellte Objekt wurde 2015 modernisiert.
Dach und Fassade sind gedämmt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich
mit schönem Blick in den Garten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird zur Zeit als Büro genutzt.
Über die Treppe im Flur gelangt man ins erste Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Designboden
- Fliesen
- Einbauküche
- Kaminofen
- Holzfenster
- schön angelegter Garten
- separater Kellerausgang
- Ausbaureserve ist vorhanden und ein Anbau ist genehmigungsfähig.
Lage
Hierbei handelt es sich um eine begehrte Wohnlage der Stadt Lehrte.
Die Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut.
Fußläufig gelangt man in wenigen Minuten ins Landschaftsschutzgebiet sowie in den Stadtpark.
Auch in die Innenstadt sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.
Sämtliche Schulen sind gut erreichbar.
Zum Hallen - und Freibad ist es auch nur ein Katzensprung.
Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Wohnlage.
Sonstige Angaben
Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.