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**Süsse 2,5 Zimmer DG-Whg. inkl. PKW-Stellplatz im schönen D-dorf-Urdenbach!* 2
Kaltmiete: € 575,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00Warmmiete: € 705,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1725.00 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 146.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970 in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf-Benrath/ Urdenbach, liegt dieses attraktive, ca. 64 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG/ DG ohne Aufzug.
Die Wohnfläche beträgt nach DIN 64 m². Die tatsächliche Wohnungsgröße liegt allerdings bei 75 m²!
Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro/ Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung wurde Anfang 2016 vollständig renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- großes Wohnzimmer (25 QM) mit Panoramafenster
- geräumiges Schlafzimmer mit Velux-Dachfenster und
Verdunklungsrollo
- kleines Büro/ Zimmer mit zusätzlicher Abstellkammer
(nicht als Kinderzimmer geeignet)
- Küche, passend für eine zweizeilige Küche
- Bad (neu in 2007) mit Badewanne, Waschecken, WC
und Fenster
- Parkettboden im Wohnzimmer
- nagelneuer Laminatboden im Flur, Büro und
Schlafzimmer
- großer Dachboden zur alleinigen Nutzung
- Fernwärmeheizung auch für warmes Wasser!
- Treppenhausreinigung (10€ pro Monat)
- Trockenraum im Keller (kein eigener Keller!)
- Kabel-TV-Anschluss
- PKW-Stellplatz inklusive
- Haustierhaltung ist nicht gestattet!
Lage
Sie wohnen hier zentral in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorf-Benrath/ Urdenbach. Eine S-Bahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in 10 Minuten ins Zentrum von Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fussläufig in 3-5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Für diese attraktive und moderne Wohnung wünscht sich der Eigentümer eine sympathische, solvente Einzelperson oder ein nettes Paar mittleren Alters mit festem Arbeitsverhältnis. Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung für eine monatliche Kaltmiete von nur Euro 575,-- zzgl. ca. Euro 130,-- Nebenkosten (bei zwei Personen Euro 160,--) inkl. Heizung (je nach Verbrauch) Ihr neues Zuhause sein. Ein PWK-Stellplatz ist bereits inklusive (25€). 3 KM Kaution (durch Sparbuch).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Dörte Heinecke, Telefon 0211-45446688
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: D-1-314-183
Folgende Unterlagen sind für die Anmietung dieser Wohnung nötig:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten 3 aktuellen Gehaltsabrechnungen oder
Arbeitsvertrag
- Selbstauskunft
- Personalausweiskopie
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Weitere attraktive Objekte unter www.heinecke-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert