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SUSANNE BEYER BIETET AN: DAS MÄRCHENHAUS UND DAS MODERNE HOLZHAUS = 2 Häuser - 1 Preis ! 1

Preis: 339.900,00
Region: Handewitt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 Oktober, 13:57
Aufrufe: 6
ID: m1dNbOG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.900,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1193 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.900,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 12.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 1193 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie zwei separate Einfamilienhäuser, auf einem gemeinsamen Grundstück. Denkbar ist z.B. ein Haus selbst zu nutzen und das Andere zu vermieten. Eine interessante Gelegenheit bietet das angrenzende Waldgrundstück: Sie können dieses ohne weitere Kosten nutzen.

Anfragen bitte per Email.

Haus 1 - DAS MÄRCHENHAUS
Im Erdgeschoss finden Sie 4 Wohnräume, einen großen, beheizba-ren Wintergarten, ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC, die gut ausgestattete Einbauküche sowie ein Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine Gewerbegenehmigung liegt hierfür bereits vor, sodass diese Zimmer auch als Büro genutzt werden könnten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m².
Öl-Heizung für beide Häuser. EVA 209,51 kWh/(m²a)

Haus 2 - DAS HOLZHAUS
Das Haus befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom einladenden Flur aus das erste von zwei hochwertig ausgestatteten Vollbädern. Beide Bäder verfügen über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Der große Wohn-/Essbereich grenzt direkt an die offene Küche. Die hochwertige Ein-bauküche ist im Preis enthalten. Der Wintergarten, welcher als Kosmetikstudio genutzt wurde, ist mit einer separaten Toilette aus-gestattet. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, das zweite Vollbad mit sehr moderner Ausstattung, sowie eine Abseite, die z.B. als Kleiderschrank genutzt werden kann. Der Spitzboden wurde ausgebaut und eignet sich als weiterer teilbarer Schlafraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Öl-Heizung für beide Häuser. EVA 98,69 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Beide Hauser haben eine gute Ausstattung.

Lage

Wir bieten 2 Einfamilienhäuser auf einem traumhaft angelegten Grundstück in Handewitt in der Nähe von Flensburg (ca. 7 km) zum Kauf an. In der Ortschaft Wedding finden Sie sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind hier ansässig. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Ruhig und trotzdem zentral - die Autobahn A 7 und die Bundesstraße B 200 erreichen Sie nur in wenigen Autominuten.

Anfragen bitte per Email.

Sonstige Angaben

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte nur mit uns.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: Provisionspflichtig, Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 12.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 12.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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