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Surwold 1332 - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und voll unterkellert
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 991 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 991 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Börgerwald / Gemeinde Surwold im schönen Emsland steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1972 mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Badezimmern und ca. 205 m Wohnfläche auf einem ca. 991 ² großen Grundstück zum Verkauf. Sofort bezugfrei !
OBJEKTBESCHREIBUNG
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Elternschlafzimmer
Büro
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Urinal und Fußbodenheizung
Kaminheizung in der Diele
überdachte Terrasse
- Obergeschoss - ( als 2. Wohnung nutzbar )
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
- Dachgeschoss -
ausbaufähig
- Kellergeschoss - voll unterkellert
5 große Kellerräume
1 Heizungsraum
Zugang nach draußen
alle Räume gefliest und ein Raum mit Kücheneinrichtung
- Aussenbereich -
massive Garage für 2 Fahrzeuge
Werkstatt
Holzlagerschuppen
Grundwasserpumpe
erwähnenswertes zu dieser Immobilie
- Einliegerwohnung im OG möglich, da Strom und Wasser getrennt
- elektrische Rolläden im EG außer Badezimmer
- voll unterkellert
- 3 zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
- elektrisches Garagentor
- Türklingelanlage mit Gegensprechanlage und Kamera
- Durchfahrt neben dem Haus mit Tor in den Garten
- Grundstück komplett umzäunt
WICHTIG
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Das Haus ist sorfort nach Unterzeichnung des Notarvertrages sowie Zahlung des Kaufpreises bezugfrei !
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Börgerwald. Einkaufsmöglichkeitgen sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Papenburg liegt ca. 18 km entfernt..
Sonstige Angaben
interne AVV-Objekt-Nr. EFH 1332
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
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Baujahr 1972
Berechnungsgrundlage BEDARF
Energieart GAS
Energiewert 216,0 kWh ( m² a )
Energieklasse G
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas