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!!! super zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen vom Belm !!! 2

Preis: 2.645,00
Region: Belm, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 7:01
Aufrufe: 1
ID: n1KpAvay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.645,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.645,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft (derzeit ein Cafe/Bäckerei) mit langjähriger Stammkundschaft.

Hier haben wir Flächen in der Grösse von:
Laden 260 m²
Produktion 147 m²

Kundentoiletten (männlich, weiblich) sowie eine Toilette für Personal sind vorhanden.

Im hinteren Bereich des Ladengeschäftes gibt es zur Produktion noch ein Büro welches für die administrativen Aufgaben genutzt werden kann.

Dazu kommt noch, dass das gesamte Objekt voll unterkellert ist (somit nochmals eine Fläche von ca. 290 m² zur Disposition verhandelbar ist)

Lage

Belm begeistert stadtnah und doch mitten im Grünen. Das sind die unverwechselbaren Kennzeichen von Belm. Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker, und Vehrte. In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Diensleistungs,- Handwerks,- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot an.

Weitere Daten zur Stadt Osnabrück und Umgebung finden Sie unter:
www.belm.de
www.osnabrueck.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 407,00 m², Verwaltungsfläche: 17,00 m², Kellerfläche: 290,00 m², Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Niedersachsen

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