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** Super Kapitalanlage ** Großzügige 2-Raum Wohnung mit Mietsteigerungspotential. 1
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,17Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1890 erbauten Mehrfamilienhaus. Insgesamt 9 Wohneinheiten und Zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich über 4 Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Gasheizung (2013 installiert)
- Teppichboden
- momentane Kaltmiete 3,80 € / m²
Lage
Der Stadtteil Eutritzsch liegt nördlich des Zentrums. Die Straßenbahnhaltestelle "Eutritzscher Zentrum" der Linie 16 befindet sich nur 100 Meter entfernt. Diese Straßenbahnlinie bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, oder auch bis zur Neuen Messe, wo das ganze Jahr über interessante Messen zu besuchen sind.
In dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Brettschneiderpark und in der Schwimmhalle Nord können Sie dem Alltagsstress entfliehen und Erholung und Entspannung finden.
Sonstige Angaben
IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
SCHMID Real Estate
Mein Immobilienmakler in Leipzig
Thomas C. Schmid
Karl-Liebknecht-Straße 88
04275 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: 0341/33157230
Telefax: 0341/33157239
E-Mail: [email protected]
Web: www.schmidrealestate.de
STEUERNUMMER: 231/269/03960
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen