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Super gelegenes Reetdachhaus mit Potenzial...!!

Preis: 150.000,00
Region: Korswandt, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 17 März, 5:58
Aufrufe: 1
ID: Q1l520Vy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 340 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit sehr viel Potenzial, welches über 90m² verfügt.
Die Immobilie besticht durch ihr großzügige Raumaufteilung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Diese werden durch eine massive Wendeltreppe verbunden. Es ist bereits ein Gäste-WC vorhanden. Die untere Etage ist derzeit in 2 offene Räume und Gäste-WC aufgeteilt, die obere Etage ist in 2 weitere Räume eingeteilt. Zum Objekt gehören noch ein Carport und 340m² Grundstück. Das Gründstückt dient derzeit als Kundenparkplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Schaufensterfront
- 4 Räume
- Gäste-WC
- installierte Klima- u. Heizungsanlage
- massive Wendeltreppe
- Carport
- 90m² Wohnfläche
- 340m² Grundstück
- 1990 komplett saniert

Lage

Korswandt ist eine Gemeinde in der Nähe des Seebades Heringsdorf auf der Insel Usedom im sogenannten Achterland. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet.
Korswandt liegt drei Kilometer südlich von Ahlbeck an der B 110 mitten im Naturpark Insel Usedom am Wolgastsee. Östlich der Gemeinde befindet sich die Grenze zu Polen. Im Westteil der Gemeinde liegt der Gothensee. Im Wald östlich des Ortsteils Ulrichshorst befindet sich der Krebssee, südöstlich des Wolgastsees das Schwarze Herz.

Sonstige Angaben

Derzeit wird diese Immobilie gewerblich genutzt von einer Schneiderei. Das Haus verfügt über eine große Schaufensterfront, welche zur Hauptverkehrsstraße zwischenUsedom und den Kaiserbädern ausgerichtet ist, direkt an der Bundesstraße 110.
Energieausweis:

Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 196,8 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1900

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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