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Super 2 Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Preis: 280,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 1:39
Aufrufe: 3
ID: xy5KoNW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 280,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 280,00    

Warmmiete: € 375,00

   

Nebenkosten: € 45,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 520,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohn-/Geschäftshauses. Die übrige Hausgemeinschaft ist sehr ruhig.

Die Wohnung ist bis auf Bad mit Laminat ausgelegt, dasBad ist gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über Lärmschutzfenster zur Straßenseite, so dass man fast nichts hört bei geschlossen Fenstern. Das Schlafzimmer ist zu ruhigen Hof hin gelegen.
Durch die Zentralheizung mit Verbrauchserfassung an jedem Heizkörper ist eine genaue Heizkostenabrechnung jederzeit gewährleistet.

Das Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken, Wanne sowie ein Fenster für die Lüftung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen effizienten Warmwasserboiler mit 80 Liter.

Die Wohnung ist zudem mit Rauchmeldern ausgestattet.

Einen großzügigen Kellerraum gibt es obendrauf zudem befindet sich im Hausflur noch ein kleiner abschließbarer Abstellraum.

Das Flur putzen ist in den Nebenkosten enthalten und wird durch eine Firma gewährleistet.

Lage

Essen-Freisenbruch, Bochumer Landstrasse, 45276 Essen

-Bushaltestelle 10m
-Autobahn ca. 2km (A40)
-Bahnhof ca. 2km (S1,S3)
-Supermarkt ca. 1km
-Stadtmitte ca.10km oder zwei Haltestellen mit der S-Bahn

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit zur Aufstellung eines Küche.
Geräumiges Schlafzimmer
Gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Kellerraum und Abstellraum

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Mo-Fr. ab 18:30 sowie an den Wochenenden vereinbart werden.

Gehalts bzw. Ausbildungsnachweis erwünscht.

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