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Sundowner in bestechender Lage an der Alster! 1
Kaltmiete: € 4.400,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.400,00Warmmiete: € 4.990,00
Nebenkosten: € 290,00
Heizkosten: € 300,00
Kaution: € 13.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 197 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das historische Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde komplett modernisiert und ist in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Das Treppehaus wurde mit einem Fahrstuhl versehen, der vom Kellergeschoss sämtliche Etagen erreicht. Im Haus befindet sich ein geräumiger und von außen begehbarer Fahrradkeller. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus überzeugen zudem durch eine hochwertige Ausstattung in historischem Charme.
Ausstattungsbeschreibung
Diese geräumige Wohnung präsentiert sich in wunderschönem Glanz und modernster Ausstattung. Verbunden werden alle Räume durch den klassischen Hamburger Flur. Herrlicher Dielenboden rundet den Flur und die Schlafzimmer ab. Die hochwertig eingebaute und ausgestattete Bulthaupt Küche mit dem zentralen Kochfeld lädt dazu ein, dass man Kochen zelebriert und den Blick auf die Alster oder den Sonnenuntergang vom Balkon genießen kann. Die Küche wird durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Das Esszimmer geht ebenso durch eine Schiebetür in das Wohnzimmer über. Das Wohnzimmer wird durch den historischen Kachelofen nochmal besonders unterstrichen. Alle Wohnräume sind mit dunklem Parkett belegt und verfügen über traumhaften Stuck.
Ein besonderes Highlight sind die Design Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit freistehender Wanne. Beide sind mit Fenster versehen.
Vom kleineren Schalfzimmer abgehend befindet sich der fast 18m² große Balkon mit Blick in die grünen Gärten.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral an der Außenalster und besticht durch die exponierte Lage, da es in der ersten Reihe liegt. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu finden und sogar das Literaturhaus Café und die bekannte Alsterperle. Einmal um den Block gegangen, ist man schon in der Papenhuder Straße oder dem Hofweg mit unzähligen Geschäften, Freizeitangeboten und einem exklusiven Sport-und Fitnessclub.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert