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Südvorstadt! Gut gelegene Laden-/Büroeinheit 1

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 31 Mai, 1:40

ID: 21L82w81

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir an: eine ca. 55 m² große Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Einzelhandelsfläche, Büro, Praxis.

Die Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront befindet sich in unmittelbarer Nähe der sehr belebten Karl-Liebknecht-Strasse in Leipzig-Südvorstadt.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. In den oberen Etagen sind mehrere Wohneinheiten gelegen.

Die Gewerbeeinheit ist über eine separate Tür, die zur Strasse führt, sehr gut zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung: 2 Räume, die derzeit mit PVC-Bodenbelag ausgestattet sind, Kochnische, WC mit Handwaschbecken, Flur.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig: Gestaltung nach Kundenwunsch oder zum Eigenausbau.

Wir unterstützen Sie gern; sprechen Sie uns an!

Lage

Der Stadtteil Südvorstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - bei Jung und Alt. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt.

Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in beliebter Gewerbelage:
- mit einem breiten Angebot an Cafés und Gastronomie
- mit sämtlichen Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Südvorstadt ist ein Einkaufsquartier mit Charme, viele individuelle Läden prägen diesen Stadtteil.

Die lebendige Karl-Liebknecht-Strasse ist in nur wenigen Metern zu Fuß zu erreichen. Sie genießen Annehmlichkeiten wie den kurzen Weg zum Öffentlichen Personennahverkehr. Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit den Straßenbahnlinien 10 und 11, in der Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt. In ca. 150m Entfernung gelangen Sie auf die parallel verlaufende Kurt-Eisner-Strasse zu den Buslinien 60 u. 74 - Ost-West-Verbindung sowie der kurze Weg ins Grüne inmitten der Stadt (Städtischer Auwald und Clara-Zetkin-Park).

In der Nähe befinden sich das Amtsgericht, die Sendezentrale des MDR, die MediaCity, die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur; im erweiterten Umfeld Einrichtungen der Universität Leipzig und die Universitätsklinik.

Sonstige Angaben

Hinweise zum Energieausweis: Fernwärme, Bedarfsausweis, 148,7 kwh(m²*a)

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Hamburg, Dresden und in Leipzig als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341-319593-01!

Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2,04105 Leipzig beraten!

Beratungszeiten:
Dienstag 09.00 - 11.00 Uhr
Donnerstag 16.00 - 18.00 Uhr

Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 54,88 m²

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