Südterrasse mit Garten - Freiraum zum Genießen

Kaufpreis: € 387.200,00

Wohnfläche: ca. 93.3 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 387.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.3 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gerne beraten wir Sie an der Baustelle über das Neubauvorhaben, das Wohnungsangebot, die Lage und Ausstattung.

Haslach, mit seinen rund 14.200 Einwohnern, ist einer der ältesten und größten Stadtteile Freiburgs. Die Anbindung an die Freiburger City ist hervorragend. So gelangt man über die Stadtbahnlinie 5, mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Durch seine gewachsene Struktur bietet Haslach den Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht. Geschäfte sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Carl-Kistner-Straße besitzt Haslach auch eine eigene Einkaufsstraße mit kleinen Geschäften, Bankfilialen und Supermärkten. Mit seinen Kindergärten, Schulen und Spielflächen ist Haslach ideal für junge Familien. Viele Sportstätten sowie das Haslacher Hallenbad sind ebenfalls vorhanden und bei Jung und Alt sehr beliebt. Naherholungsgebiete, die Nähe zur Dreisam, die den Stadtteil begrenzt, Grünflächen und der alte Ortskern machen das Leben hier einfach schön.

Ausstattungsbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit den 2 Terrassen und den privaten Gärten viel Freiraum. Die große Südterrasse liegt direkt vor dem Wohn- und Essbereich. Durch eine große Doppelflügeltüre können Sie an schönen Tagen den Übergang zwischen Drinnen und Draußen fließend gestalten. Die zweite Terrasse liegt zur Ostseite und ist über das Schlafzimmer sowie das Bad zugänglich. Eine moderne flache Dusche mit Echtglasabtrennung, die Wanne und die beiden Waschbecken sorgen für Wohlfühlambiente im Bad. Die Wohnung ist eine gelungene Stadtwohnung mit grünem Ambiente.

Lage

Die Neubebauung des Areals in der Uffhauser Straße 38+40 wird durch die Gisinger Gruppe entsprechend dem städtebaulichen Entwicklungs- und Zukunftskonzept Freiburg-Haslach umgesetzt. Damit wird attraktiver Wohnraum innerhalb der Stadt geschaffen und die bestehende Stadtstruktur im Sinne einer urbanen Vielfalt aufgewertet werden.

Sonstige Angaben

- Erdgeschoss mit Garten und 2 Terrassen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- praktischer Grundriss
- gute Ausstattung mit Holz-Parkettboden, Bäder mit großformatigen Fliesen
- Fußbodenheizung
- Bau nach Energieeinsparverordnung 2016
- moderne Architektur in ansprechender Form- und Farbgestaltung
- Haus mit Aufzug und Tiefgarage
- private Kellerabteile
- Fahrradabstellplätze
- 2 private Gärten mit insgesamt ca. 43 m² Fläche
- Baubeginn im Februar 2016 erfolgt!!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1