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Südschwarzwald - Belchenblick, mit sonnigem Westbalkon

Preis: 105.600,00

Region: Häg-Ehrsberg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 Oktober, 1:08

ID: Q1lod5l6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 105.600,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.600,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Für den Käufer fällt keine Provision an. Diese wird vom Verkäufer getragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 143.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Anheimelnde 2 Zimmer-Eigentumswohnung, auch ideale Ferien-/Wochenendwohnung, Kochecke, Bad-WC, Abstellraum, sonniger überdachter Westbalkon, Keller und Autoabstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 9 Wohnungen, traumhafter Blick vom Balkon zum Belchen und Südschwarzwald, sehr ruhige Ortsrandlage von Häg-Ehrsberg, im Ortsteil Ehrsberg. Weitere Infos zum Ort unter: www.hinterhag.de

Öl-Zentralheizung 2013 erneuert, Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung, Wände Raufaser, Fußböden: Flur, Wohnen, Abstellraum Kork, Küche und Bad gefliest, Schlafzimmer Teppich, Kunststofffenster isolierverglast mit Rollladen. Treppe massiv mit Fliesen belegt.
Die Wohnung ist mit einer älteren Kunststoffeinbauküche ausgestattet, inkl. E-Herd mit 4 Platten, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abluft.
Die Wohnung ist voll möbliert, auf Wunsch können alle Möbel in der Wohnung verbleiben Preis Verhandlungsbasis.
Allgemeiner Garten (Rasen, diverse Büsche), von der Straße bis zum Hauseingang gibt es
11 Stufen.
Haus und Wohnung sind in gepflegtem Zustand. Überstreichen der Raufasertapete, und gegebenenfalls Teppich im Schlafzimmer erneuern.

Die Wohnung hat 1.221/10.000 Miteigentumsanteile. Das mtl. Hausgeld beträgt EUR 150, --. Hierin sind enthalten die Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Hausmeister, Versicherungen, Verwaltung, Rücklagenbildung, etc.

Gemeinsamer Wasch- Trockenraum steht zur Verfügung. Das Bad hat ein Fenster.

Das Anwesen wird von einer professionellen Verwaltung und einem Hausmeister betreut, das Treppenhaus wird gereinigt und die Schneeräumung durchgeführt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion das vollständige Exposé erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu überprüfen. Bitte bringen Sie deshalb zum Besprechungstermin Ihren Ausweis mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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