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SÜDPARK-Nähe - 3,5 Raum-Whg./ 72 qm - mit SÜD-Balkon + LAMINAT 1

Preis: 375,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 8:34
Aufrufe: 0
ID: x1oAN3N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort mögl. - frei -

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00    

Warmmiete: € 470,00

   

Nebenkosten: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: ab sofort mögl. - frei -

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 96.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in SÜDPARK-Nähe mit SÜD-Balkon an einer kleinen Grünanlage gelegen ohne Straßenlärm vor dem Haus (an abgebundener Nebenstrasse/Sackgasse ohne Durchgangsverkehr/-straßen gelegen) und gilt auch für gleichgelegene 2,5 R.Whg. (58 qm) in ebensolcher guter Lage (keine direkte Straßenlage und SÜDPARK-nah).

Auf telef. Anfrage weitere Info's SOFORT abrufen, besser jedoch zum Abend ab 19 Uhr unter Tel.Nr. 01578 - 1 5678 66

Lage

Im südlichen Bereich des Ortsteil Höntrop SÜDPARK-nah (größeres Waldgebiet mit Freizeit-Einrichtungen wie Frei- und Hallenbad/Sauna sowie Wildgehege und Spielplatz) gelegen in einem reinem Wohngebiet (hauptsächlich Wohnstraßen/ nahezu ohne Durchgangsverkehr/-straßen).
Das Haus selbst liegt an einer kleinen Grünanlage nur mit fußläufiger Wegeverbindung vor dem Haus. Zufahrt jedoch über abgebundene Nebenstraße/Sackgasse (fußläufig -keine 10 min- zum Südpark gelegen) mit ebenfalls guter+kurzer (max. 5 Min.) fußläufiger Anbindung an den ÖPNV (z.B. S-Bahn-Linie S1 von Dortmund über Essen bis Düsseldorf und mehreren Buslinien Bochum-City/Gelsenkirchen). Auch die Anbindung zur A 40 ist in knapp 5-minütiger Fahrtzeit gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Aufteilung der Wohnung ( mit LAMINAT-Böden) ist funktionsgerecht geschnitten. Alle (ausgehend von der Diele) Räume zeichnen sich durch gute rechtwinklige Zuschnitte aus, die durch ihre Gradlinigkeit beste Stellmöglichkeiten erfüllen. Bad / WC mit Wanne+Duschvorrichtung.
Ein Kellerraum ist nebst sep. Trockenraum vorhanden.
--- Eine Garagen-Anmietung kann auf Wunsch gewährleistet werden ---

Auf telef. Anfrage gerne weitere Info's auch zu 2,5 mit 58 qm.
### Tel.Nr. 01578 - 1 5678 66 ab 19 Uhr ###.

Besichtigungstermine:
- nach telefonischer Vereinbarung -

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