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SÜDLICHT - Der Stern des Südens 1

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 30 Mai, 9:34

Aufrufe: 1

ID: GyJmnwP1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 11586 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 11586 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertiger Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Teilweise Klimatisierung
- Rastereinbauleuchten
- Teeküchen
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung: Kat 7, 2 Datendosen je Arbeitsplatz
- Serverraumkühlung
- Großzügige Foyers
- Begrünte Außenanlagen
- Durchgehender Doppelboden
- Deckenhöhe: 3 m
- Öffenbare Fenster durch Kippen
- Parkhaus
- Heizung: Fernwärme

Lage

Der im Süden der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Obersendling überzeugt durch eine attraktive Mischung aus Gewerbenutzung und Wohnen.

Der Wegzug von Siemens hat dem Stadtteil ein neues städtebauliches Entwicklungspotenzial eröffnet, das derzeit weitsichtig genutzt wird, um in Obersendling auf höchst zeitgemäße Weise Arbeiten, Wohnen, Studieren und alltägliches Leben miteinander zu vereinen. In nächster Nähe ist mit dem Projekt Südseite eines der größten Neubau-Quartiere für Wohnen und Arbeiten in München entstanden. Die bereits gewachsene Infrastruktur wird durch ein hochmodernes Nahversorgungszentrum mit Kitas, Schulen, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Treffpunkten ergänzt. Diese Entwicklungsmaßnahmen tragen wesentlich zur Stärkung und Profilierung des Stadtteils als Wirtschaftsstandort bei.

Daneben überzeugt der Standort durch eine sehr gute Anbindung. Mit der fußläufig erreichbaren U-Bahn U3 "Aidenbachstraße" und S-Bahn S7 "Siemenswerke" erreicht man das Münchner Zentrum in nur wenigen Stationen.

Die Verkehrsanbindung durch PKW ist über den Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A8, A95 und A96 gut aufgestellt. Zusätzlich ist eine gute Verbindung zum Flughafen in 45 Minuten gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis variiert zwischen 11,- € und 13,25 €/m²/monatl..

Die Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

Stichworte:
Gesamtfläche: 22000,00 m², vermietbare Fläche: 11586,00 m², Bundesland: Bayern

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