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Südliches Winkelhaus in Apfeltrang (Bauplatz 21)
Kaufpreis: € 464.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 459 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 464.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 459 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Im neuen Baugebiet Äußeres Eschle in Apfeltrang entstehen auf 21 voll erschlossenen Bauplätzen Winkelhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in verschiedenen Größen.
Auf den Bauplätzen 17 bis 21 entstehen die südlichen Winkelhäuser. Diese Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen Stellplatz, die Terrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.*
Auf dem Bauplatz 21 (ca. 459 m²) entsteht ein Winkelhaus als Reihenendhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², das Haus ist auf ca. 47 m² teilweise unterkellert. Zum Haus gehört ein Garten.
* Eine Terrasse ist für die Häuser geplant, wird aber im Standard nicht ausgeführt.
Die ansprechende Architektur stammt von den renommierten Architekten STADTMÜLLER.BURKHARDT.GRAF.ARCHITEKTEN.
Die Bauausführung übernimmt die Ernst Höbel GmbH. Sie profitieren von einem regionalen Partner mit rund 50 Jahren Erfahrung, geschulten und zuverlässigen Mitarbeitern und einem großen, modernen Fuhrpark. Durch das breite Leistungsspektrum erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand und haben nur einen Ansprechpartner für alle Fragen.
Der Baubeginn ist Anfang 2017 geplant. Geplante Bezugsfertigkeit ca. Dezember 2017. Den Baufortschritt können Sie auf www.hoebel-gmbh.de verfolgen.
Ein Energieausweis ist in Arbeit, die vorläufigen Werte sind:
Endenergiebedarf: 19,4 kWh/m²a
Primärenergiebedarf: 35,0 kWh/m²a
Effizienzklasse: A+
Lage
Nur knappe 5 Kilometer südlich von Kaufbeuren liegt Apfeltrang inmitten von grünen Wiesen und Wäldern.
Die Gemarkung gehört zur Gemeinde Ruderatshofen mit rund 1.780 Einwohnern. Die ländliche Wohngemeinde bietet nicht nur idyllisches Wohnen, sondern auch Platz für Handwerk, hervorragende Gastronomie, Fremdenverkehr und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Hauptschule im Verband mit Biessenhofen und weiterführende Schulen in Marktoberdorf und Kaufbeuren sowie ein Wertstoff- und Bauhof stehen zur Verfügung.
Eine hervorragende Käserei, ein Dorfladen und ein reges Vereinsleben bereichern das Dorfleben zusätzlich. In unweiter Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich der Apfeltranger Badeweiher, je nach Jahreszeit zum Baden oder Schlittschuhlaufen, und der im ganzen Landkreis beliebte Landgasthof Hubertus, der sich abends für ein gemütliches Zusammensitzen bei hervorragendem Essen anbietet.
Sonstige Angaben
Adresse:
Die Adresse des Neubaugebietes ist "Äußeres Eschle". Die Straße "Am Eck" wurde nur für die korrekte Platzierung des Markers gewählt.
Nachbarschaft:
Gegenüber den südlichen Winkelhäusern befinden sich im gleichen Stil die nördlichen Winkelhäuser, deren Bezugsfertigkeit Ende 2017 geplant ist. Eine Besichtigung dort, um einen Eindruck zu bekommen, ist nach Absprache selbstverständlich möglich.