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Südlich der Uni, Nähe Landschaftsschutzgebiet ! 1

Preis: 109.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:09
Aufrufe: 0
ID: kyPqxX24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Kaufobjekt ist Teil einer Eigentumsliegenschaft bestehend aus 3 Häusern, insgesamt 43 Wohnungen, 8 Garagen und 11 Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und hat folgende Aufteilung:

Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Derzeit wird die Wohnung kernsaniert, so dass Sie eine bezugsfertige Wohnung übernehmen:
* Wände Glasfaser, weiss gestrichen
* große, halboffene Küche mit Essplatz
* Abstellraum
* Badezimmer weiss gefliest mit ebenerdiger Dusche und Einbauradio
* überdachter Balkon (Loggia) mit Blick ins Grüne
* 1 Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss in Küche und Keller
* Aufzug
* neue Elektroinstallationen
* Türen, Zargen und Heizkörper in matt weiß
* weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Oberboden graue Fliesen

Lage

Das Objekt befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung zur Bochumer Innenstadt und liegt im Stadtteil Querenburg.
Zur Ruhr-Universität-Bochum sind es ca. 1,5 km, die durch die in unmittelbarer Nähe gelegene U-35-Haltestelle und die Universitätsstr. in wenigen Minuten zu erreichen ist. An die Wohnsiedlung grenzt der ev. Friedhof in der Schattbachstr. und dahinterliegend einige Felder mit Wanderpfaden, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.
Das Querenburger Hallenbad befindet sich in 1,5 km Entfernung und die städtische Gemeinschaftsgrundschule (Hufelandschule) in knapp 600 m.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie doch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0234 - 439 83. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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