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Südhanglage + viel Platz!
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 8900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Für den Käufer fällt keine Provision an. Diese wird vom Verkäufer übernommen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 8900 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 154.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großes freistehendes 1-2 Fam.-Wohnhaus, 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, WC, Dusche-WC, Freisitz, 2 x Balkon, ca. 235 m² Wohnfläche +Nebenräume, Keller, Heizraum, Werkstatt, Doppelgarage.
Zum Haus gehören 3 Flurstücke mit über 8.900 m².
Das Haus liegt in absolut ruhiger sonniger Südhang-Randlage etwas oberhalb von Todtmoos.
Informationen über Todtmoos unter www.todtmoos.de
Beheizung Öl-ZH mit Brennwerttechnik, 2002 eingebaut und laufend gewartet, Westgiebel mit Vollwärmeschutz versehen, Fußböden: Bäder, Dusche, WC und Flur im UG gefliest, Küche PVC, alle Zimmer Holzparkett, Holzfenster isolierverglast (5 davon ausgetauscht vor ca. 5-10 Jahren).
Eine ältere Einbauküche mit neuem Herd mit Ceranfeld verbleibt in der Hauptwohnung.
Diverse Einbauschränke im Dachgeschoss, 2 Markisen, diverse Holzdecken nord. Fichte, teils Balkendecke, Paneel- und Kastendecken.
Das Hausgrundstück hat eine Größe von 1.113 m², das direkt anliegende Grundstück (Wiese mit Bäumen, Büschen und Nutzgarten) hat eine Größe von 2.070 m², das dritte Grundstück, 5.738 m², liegt etwas oberhalb des Hauses (Wiese mit Büschen und Bäumen).
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es wird nicht mehr bewohnt, wird aber noch leer geräumt. Übernahme Verhandlungsbasis, ca. 3-4 Monate möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion das vollständige Exposé erst nach Vorliegen Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu überprüfen. Bitte bringen Sie deshalb zum Besichtigungstermin Ihren Ausweis mit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg