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Suchen Sie immer noch? BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 März, 9:59
Aufrufe: 2
ID: l13MMAB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 248 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 248 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 169.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Geschäftshauses befinden sich diverse Läden, wie eine Apotheke, ein Bäcker, eine Bank u.v.m.. Das 1. Obergeschoss ist an ein großes Fitnessstudio sowie an eine Physiotherapie vermietet.

Die Büroflächen (ab dem 3. OG) des Hauses werden derzeit neu strukturiert, so haben sich in den vergangenen Monaten Ärzte verschiedener Richtungen niedergelassen. Die Büros verfügen über einen modernen Standard mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und teilweise mit Blick über Dresden.

Auf Wünsche bei einer Grundrissneugestaltung kann in Absprache mit dem Vermieter individuell eingegangen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkplatz 2 h für Kunden frei
- Teppichboden
- Sonnenschutz
- Personenaufzug

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7763,00 m², 5 Etagen

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