Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage, Wohnung in gepflegtem Umfeld mit Terrasse und Tiefgarage

Preis: € 99.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 99.000,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung ist zur Eigennutzung frei. Die Wohnung ist gut vermietet. Diese sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer sehr schön grün angelegten Wohnsiedlung. Die Zimmer sind hell und freundlich, die gesamte Anlage ist wunderschön gepflegt. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer und der herrliche Terasse laden regelrecht zum Wohlfühlen ein. Ein Bad mit Wanne und ein seperates WC rundet das Angebot noch ab. Jeder Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss zu jeder Wohneinheit. Ein schöner großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier macht es Spaß, sich zurückzuziehen und in Ruhe den Alltag von sich gehen zu lassen. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgarage.

Die Wohnung ist an sehr aufmerksame und nette Mieter vermietet.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot oder fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Angaben zum Energieausweis:

* verbrauchsorientiert

* Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²a)

* Baujahr Anlagentechnik: 1997

* gültig bis zum 12.10.2018

* Befeuerungsart: Fernwärme

* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, PVC Belag/Laminat/teppichboden, Terrasse, Bad mit Fenster und Wanne, seperates WC, im Kellerbereich Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss zu jeder Wohnung, Außenstellplatz

Lage

Diese Schkeuditzer Wohnlage ist gut mit Straßenbahn, Bus oder Bahn zu erreichen. Schkeuditz bietet alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird - umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte in fast allen Fachrichtungen, zwei Krankenhäuser, seniorengerechte Wohnanlagen und Pflegeheime. Bildungsmöglichkeiten von der Kindertagesstätte bis zur gymnasialen Ausbildung stehen für unsere Kinder bereit.Über 100 Vereine - darunter 50 Sportvereine, die in 120 Sportarten aktiv sind - bieten ein interessantes Freizeitangebot.Kultur hat in unserer Stadt eine große Bedeutung: Die art-Kapella mitten in einem Stadtpark; die Villa "Musenkuss", ein künstlerisches Zentrum für die gesamte Familie; eine moderne Stadtbibliothek; ein Astronomisches Zentrum; das Spielzeug-Museum und das Heimatmuseum zeigen die Palette der Möglichkeiten.Wem dies nicht reicht, hat die vielfältigen Angebote von Leipzig und Halle direkt vor der Haustür. Natur und Ruhe bieten die Elster-Luppe-Aue im Süden und der Wolteritzer Badestrand am Schladitzer See im Norden.

Sonstige Angaben

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Wohnfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum See: 5.5