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Suche beendet - hier bin ich! Fesche Wohnung mit Weitblick! PROVISIONSFREI
Kaufpreis: € 87.500,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.500,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Hausgeld: € 385,38Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Für eine Person super, für zwei ganz riesig und ein optimaler Start ins erste eigene Wohnen. Eine attraktive Preisgestaltung und junges, modernes Wohnen sind mit dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung optimal in Einklang gebracht. Durch die hervorragende zentrumsnahe Lage in der bevorzugten Gartenstadt Essen-Kettwig kann man zudem auch ohne Auto völlig unabhängig unterwegs sein, shoppen, erleben und genießen.
Die Wohnfläche ist durch eine optimale Raumaufteilung sehr effizient gestaltet und bietet ausreichend gestalterischen Freiraum. Wohn- und Essbereich sind sehr hell und offen angelegt und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Dezente Schrägen und die teils sichtbare Deckenbalkenkonstruktion setzen zusätzliche behagliche Raumakzente. Weitblick über das beliebte Kettwig ist ebenfalls garantiert!
In Kombination mit Ihrem persönlichen Geschmack wird diese Wohnung zu einem ganz individuellen Erlebnis, sodass Sie auch mit kleinem Geld große Wünsche erfüllen können.
Ausstattungsbeschreibung
Das 4- Parteienhaus aus dem Jahr 1904 wurde fortlaufend modernisiert und saniert.
Über das frisch renovierte Treppenhaus gelangt man in die großzügige Dachgeschosswohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Buchelaminat ausgelegt. Über den Flur gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die Einbauküche in Buche- Optik ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch ist hell und freundlich gefliest. Ein großes Schlaf- und Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Lage
Kettwig lädt mit seiner malerischen Altstadt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Auch kulinarisch ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Der Stausee und die umliegenden Wälder sind ideal, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Hier wohnt man mitten in der Natur und kann dank der guten Verkehrsanbindung an Essen, Düsseldorf und Köln jederzeit am urbanen Leben teilnehmen.
Die Wohnung liegt zentral am Rande der Altstadt. Alle Dinge des täglichen Badarfs sind fußläufig erreichbar und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Stadtmitte, Düsseldorf und Köln.
Sonstige Angaben
1970 Dacheindeckung
1979 Elektrik
1980 Badsanierung
2003 Erneuerung der Gaszentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen