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Subventionierte Untermietfläche in Ratingen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 437 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 437 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 16.80 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- unterstützende Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
- attraktive Alu-/Glasfassade.
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Die Büromarktzone Ratingen Ost umfasst das gesamte östliche Gebiet Ratingens und wird durch die A 44 begrenzt. Sie ist durch verschiedene Büroneubauten entlang des sogenannten Calor Emag/Balcke Dürr Geländes geprägt. Sowohl die Ratinger Innenstadt als auch der S-Bahnanschluss Ratingen Ost befinden sich innerhalb dieser Büromarktzone. Die gute Nahversorgung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr waren ausschlaggebend für diverse Unternehmensansiedlungen. Darüber hinaus zählt Ratingen Ost zu den gefragtesten Wohngebieten in der Region. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Esprit, Balcke Dürr, Nokia, Coca Cola etc.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 437,00 m²