Stylishe Loftwohnung in der Hafencity von privat

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich im 3.OG in einem 2012 erstellten Wohnhaus in der HafenCity.
Die Wohnung bietet durch ihren offenen Grundriss ein großzügiges Wohnerlebnis mit der Möglichkeit, Bereiche zum Schlafen und z.B. zum Arbeiten abzutrennen und ist ideal für urbane Singles oder Paare geeignet.
Das geweißte Eichenparkett und die weißen Hochglanzmöbel sind perfekt auf die Wohnung abgestimmt. So geht das Mobiliar für die Küche und den Wohnbereich fließend ineinander über, integriert Sitzmöbel und bietet zusätzlich viel Stauraum.
Auch der zentrale Küchenblock bildet mit dem Esstisch eine Einheit.
Das Bad ist mit deckenhohem, maßgefertigtem Spiegelschrank, bodentiefer Duschtasse und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das Loft genießt direkten Sonneneinfall am Morgen, Nachmittag und Abend. Den Feierabend kann man nahezu in jeder Jahreszeit auf der Loggia genießen, die mit beweglichen und komplett zu öffnenden Scheiben ausgestattet ist.
Ein gemeinschaftlicher Garten, eine Gästewohnung, ein überdachter Fahrradstellplatz und ein privater Kellerraum runden das Angebot ab. Ein TG-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug kann ebenfalls erworben werden.
Das Gebäude ist mit dem Umweltzeichen HafenCity Gold ausgezeichnet worden. Die Wohnung ist mit Dreifach-Verglasung, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Lage

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der HafenCity! Hier lässt sich urbanes Leben direkt am Wasser realisieren. Sie finden hier unzählige Plätze, von denen Sie den Blick auf das Wasser genießen können. Tolle Restaurants und Cafés warten darauf, ausprobiert zu werden, der Lohsepark lockt mit sportlichen Aktivitäten, die Hamburger Speicherstadt, diverse Museen und die HafenCity Universität liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, die Elbphilharmonie steht nun auch in den Startlöchern.
Dabei ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 1 Kilometer entfernt und bietet neben den Geschäften für den täglichen Bedarf im Überseequartier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Hauptbahnhof und die Elbbrücken sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen Ihnen eine perfekte Anbindung. Durch die nahen U-Bahnstationen der U4 und diverse Buslinien sind Sie schnell und unkompliziert an den ÖPNV angebunden und können darüber hinaus auf mehrere Stadtrad-Stationen zugreifen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher