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Stylischer Laden im Szeneviertel GoHo

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 5:39
Aufrufe: 0
ID: K48jbwR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Gebäude ist Teil einer Häuserzeile, die das von Jugendstilgebäuden geprägte Umfeld sehr gut ergänzt.

Schon von außen beeindruckt dieses Gebäude mit seiner für die Entstehungszeit (um die Jahrhundertwende) typischen Sandsteinfassade und den großen Fensterelementen.

Hier gibt es viel Entwicklungspotenzial für neue Ideen in einem trendigen Umfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Sie profitieren durch die Nähe zum Plärrer und die Synergieeffekte durch die umliegenden Büro- und Geschäftshäuser.

Die Einheit bietet eine große Ladenfläche mit Nebenraum, einem Büro oder Aufenthaltsbereich mit Teeküchenanschluss und einem WC.

Lage

Im angesagten Stadtteil Gostenhof - GoHo und in fußläufiger Reichweite des Verkehrsknotenpunktes "Plärrer".

Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist hervorragend. Die nächste Autobahn (A73) erreichen Sie in ca. 5 Minuten und darüber hinaus die Anschlüsse zu den Autobahnen A9, A6, A3.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Stichworte:
Gewerbefläche, Gesamtfläche: 71,00 m², Ladenlokal, Nähe Plärrer, sehr gute Anbindung an ÖPNV, sehr gute Anbindung an BAB

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