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Stylisch wohnen wie im Penthaus - mit dem Aufzug in die Wohnung

Preis: 710,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 6:36
Aufrufe: 1
ID: 2y7vjD15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 710,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 710,00     Nebenkosten: € 320,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schön helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung. Bequem: der Lift fährt direkt in die Wohnung.

Der Wohn- Essbereich hat eine Größe von über 30 qm. Die Deckenkonstruktion geht z.T. bis in den Giebel und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Flair.

Zum eleganten Stil der Wohnung passt auch das geräumige Bad, dieses ist mit einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet.
Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette mit Dusche. Das Durchgangszimmer bietet sich ideal als Arbeitsecke an.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei, gerne zeigen wir Ihnen diese charaktervolle Wohnung , machen Sie einen Termin mit uns aus.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt und modern.

- teilweise offen bis zum Giebel
- Lift bis direkt in die Wohnung
- Bad mit Fenster und Badewanne.
- Gäste WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- TG Stellplatz zur Miete (Duplex 60,-- €)
- Kellerabteil

Bitte beachten: die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kleeblattstadt Fürth, in einer ruhigen und beliebten Lage. Am Kellerberg herrscht nur Anliegerverkehr. Zur U- Bahn "Klinikum Fürth" sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

GWG - Geldwäschegesetz
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

auro Immobilien
Andrea Aurbach-Rohr
Hölderlinstrasse 32
91126 Schwabach
www.auro-immo.de

WICHTIG: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre kompletten Kontaktdaten. Bitte geben Sie diese mit Ihrer Anfrage durch, vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet

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