Stylisch Wohnen bei YOUNIQ zur ALL-IN Miete + gratis nette Nachbarn und Fitnessstudio im Haus++ 1

Kaltmiete: € 459,08

Wohnfläche: ca. 25.44 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.09.2015

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 599,00

Kaution: € 1.377,24

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 25.44 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2015

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in den Jahren 2011/12 erstellte Gebäude wurde konsequent für eine Vermietung an Studenten konzipiert, die besondere Vorstellungen in Sachen Wohnqualität und Ausführungsstandard besitzen. Das verkehrsgünstig gelegene Gebäude in der Oststadt von Karlsruhe besticht nicht nur durch eine gefällige Architektur, sondern auch durch ein funktionales Angebot an Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern. Vollständig möblierte Apartments, geflieste Böden mit Fußbodenheizung, exklusive Duschbäder mit satinierter Glasschiebetür und hochwertiger Sanitärausstattung, vermitteln den Wohnkomfort eines 4-Sterne-Ambientes. Die Küchen verfügen über Mikrowelle, Kühlschrank und Cerankochfeld. Als Gemeinschaftsfläche steht ein großzügiger Multifunktionsraum zum Lernen und / oder Pausieren zur Verfügung. Ein Musikzimmer bietet ebenfalls eine interessante, geräuscharme Option für das Musizieren innerhalb der Wohnanlage. Für das eigene Fahrrad gibt es einen überdachten Platz zum Abstellen; ein TG-Stellplatz kann im Bedarfsfalle angemietet werden.

Lage

Die meisten Fakultäten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Nahversorger einschließlich preiswerter Studentenkneipen für den täglichen Bedarf findet man ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Eine All-In-Miete bietet volle Kostensicherheit, denn der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten wie zum Beispiel Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie Internet und Kabel-TV. Infolge einer Betriebskostenpauschale muss mit keiner Nachzahlung gerechnet werden. YOUNIQ-Wohnen heißt zudem provisionsfrei wohnen und von diversen Extras zu profitieren, die den Alltag angenehmer machen. Für das tägliche Training steht ein Fitness-Raum zur Verfügung; man wäscht und trocknet seine Sachen preiswert in der im Hause befindlichen Washing Lounge und der Scout-Vor-Ort-Service verkörpert die "gute Fee" und hat stets ein offenes Ohr bei Fragen und Problemen. Um diese Features dauerhaft auf einem gleichbleibend hohen Niveau bieten zu können, wird eine einmalige Aufnahmegebühr in Höhe von 480,00 Euro bei Übergabe des Apartments fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,44 m², Gesamtfläche: 25,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1