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Style up your life! Baugrundstück in Untergrombach
Preis: € 85.000,00
Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 346 m²
Objektbeschreibung
In unserem aktuellen Angebot haben wir für Sie ein schönes Baugrundstück im Wohngebiet ,,Im Jüden in Untergrombach:
Das Baugrundstück hat eine Fläche von 346 m² (287qm Baugrundstück und 59qm Garagengrundstück) und eignet sich zur Bebauung eines Wohnhauses unter Beachtung folgender Bauvorschriften:
* 2 Vollgeschosse
* GRZ: 0,4
* GFZ: 0,8
* nur Hausgruppen zulässig
* Satteldach: Dachneigung -30°
Das Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere) muss noch vorgenommen werden.
Eine kommunale Bauverpflichtung liegt nicht vor.
Das Wohnumfeld macht einen gepflegten Eindruck.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem wunderschönen Baugrundstück!
Lage
Untergrombach gehört zu der großen Kreisstadt Bruchsal im Landkreis Karlsruhe und ist der größte Stadtteil von Bruchsal. Bruchsal ist u.a. für den größten Spargelmarkt Europas bekannt.
Die Ortschaft liegt an der B3 auf der Strecke Karlsruhe-Durlach - Weingarten(Baden) - Untergrombach - Bruchsal,
auf der Kreuzung B3 und K3501 (Obergrombach-Untergrombach-Büchenau)
Untergrombach hat ca. 5.839 Einwohner (Stand 30.09.2012), die im Volksmund auch ,,Frösche'' genannt werden.
Sehenwürdigkeiten wie der Michaelsberg mit St. Michaelskapelle, das Heimatmuseum im First-Säulen-Ständehaus, der Joß-Fritz-Brunnen und der Vogelpark ziehen Bürger an.
Sehr beliebt ist vor allem der Baggersee Metzgerallmend bei jungen Familien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und gut zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die von uns oben genannten Bebauungsmöglichkeiten ohne Gewähr erfolgen. Selbstverständlich bedarf es einer offiziellen Bauanfrage sowie einer Baugenehmigung.
Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8