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Stützenfreie Lagerhalle mit Büroräumen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Gewerbepark mit insgesamt ca. 36.000 m² Büro- und Hallenflächen. Somit besteht die Möglichkeit sich bei Bedarf zu vergrößern.
Die derzeit vakante Halle ist ebenerdig und verfügt über 3 Tore. Hinter den beiden vorderen Toren befinden sich zwei Hubtische zum Be- und Entladen von LKW's und Container. Im 1. Obergeschoss befinden sich Büro- und Sanitärflächen.
Aufgrund der vielen Lichtkuppeln und dem komplett durchgehenden Fensterband in Brüstungshöhe ist die Halle sehr hell und komplett besprinklert. Derzeit ist die Halle nicht beheizt, kann aber auf Wunsch nachgerüstet werden.
Vor der Halle befindet sich eine große Freifläche, die ideal zum Rangieren und zum Be- und Entladen von LKW's ist.
Die Halle 3 besteht aus zwei miteinander verbundenen Abschnitten welche jeweils 338 m² Lager- und Produktionsfläche beinhalten. Darüber hinaus stehen 200 m² Büroflächen mit Sanitär zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Halle 2.7:
Deckenhöhe: 9,00 m
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Halle 3
Deckenhöhe: 8,00 m
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Lage
Die angebotenen Hallenflächen befinden sich in Berlin-Mariendorf, einem südlichen Stadtbezirk.
Im näheren Umfeld haben sich in den vergangenen Jahrzehnten eine Vielzahl von Gewerbebetrieben angesiedelt, so dass das Grundstück in einem entwickelten Gewerbe-/Industriegebiet liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. Fabrikationsstätten der DAIMLER BENZ AG, Kässbohrer und Logistikstützpunkte. Direkt gegenüber befindet sich HORNBACH.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.